巡回清掃業務

●共用通路と壁面・階段・踊り場

・床―掃き清掃
・側溝―掃き清掃
・ドレン―キャップ取り外して、ゴミ除去
・手摺り―水拭き
・格子・框―除塵
・天井・壁の蜘蛛の巣除去
・共用灯カバー―乾拭き

●通路（廊下）の壁面

・室名札（表札）―水拭き
・インターホン―水拭き
・玄関ドア―除塵又は水拭き
・居室の面格子―除塵
・居室の面格子の框―水拭き
・レンジフードの外壁側―除塵
・消火器の収納ケースと消火器本体―水拭き
・火災報知器―除塵又は水拭き
・ガスメーター―水拭き又は除塵
・電気メーター―水拭き又は除塵
・パイプスペース扉―除塵
・集合ポスト―外周りの水拭き
・チラシ入れゴミ箱―チラシの処分

●敷地内

・舗装面―ゴミ拾い・掃き清掃
・駐車場―ゴミ拾い・掃き清掃
・駐輪場―ゴミ拾い・掃き清掃
・ごみ集積所―掃き清掃・水洗い（水有のみ）

●上記巡回清掃作業内容は、清掃する部位を書き記してあります。毎回清掃時に上記全ての部位を清掃する事は困難です。優先順位を決めて、毎回清掃時に清掃する部位と、その他の部位は順番に清掃する部位、季節によって（蜘蛛の巣）発生する汚れ、など等があります。

定期清掃業務

ポリッシャークリーニング

• ・ポリッシャークリーニングは、回転運動によって汚れを除去します。
• ・床面がザラザラしているものは、回転するブラシと洗剤で汚れを浮かして除去します。
• ・床面が平らなものは、丸いパットを使って汚れを取ります。
• ・パットは、床面の汚れ具合によってパットの固さを替えて使用します。
• ・パットの固さの違いによって、パットの色を変えています。赤色は、柔らかくなっています。黒は、非常に固いパットです。

高圧洗浄

• ・巡回清掃によって、取り除く事が出来ない床の汚れが、時間の経過によって少しずつ範囲を広がってきます。そのような汚れは、高圧洗浄によって取り除く事ができます。
• ・高圧洗浄は、通路の床がモルタル仕上げ（コンクリート仕上げ）の場合には、特にキレイに仕上がります。
• ・セメントの細かい目の中に、高圧の水が入るので汚れを除去できます。
• ・階段のような形状の複雑なものは、デッキブラシやポリッシャーによってのお掃除は困難ですが、高圧洗浄機でしたら、お掃除しにくい形状のものでも関係なく隅々まで汚れを取り除く事ができます。
• ・アパート・マンションの、通路床や階段床その他の床汚れで特に目立つ汚れは、青苔などによって床が緑色になるものです。
• ・床が湿っている部分へ発生します。その青苔の発生部分は滑るので要注意です。高圧洗浄でキレイにすることが可能です。

外階段清掃

• ・アパートやマンションの外階段は、雨などの風雨を直接受けます。青い苔や黒い汚れがこびりつきやすいところです。水分のあるところは、苔や黒い汚れが集中しています。
• ・階段は、足を乗せる平らな部分（踏み板）と垂直の部分があります。この垂直部分の両端は 泥がつきやすいところです。この部分も高圧洗浄でキレイになります。
• ・外階段の床がモルタル又はコンクリートの場合は、特に黒い汚れや青い苔は、一部を除いて高圧洗浄でキレイに仕上がります。キレイになる作業の状況を見て感動される方が多いです。
• ・外階段の壁や天井に照明器具がありますので、照明器具の上・下や全体の拭き掃除をいたします。